上大岡・横浜の賃貸、売買、不動産は有限会社サンショウホーム

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: 　弊社は上大岡を中心に、不動産業務を行っております。
上大岡を熟知したスタッフが、オーナー様の有効な資産運用のお手伝いをさせていただきます。

アパート・マンションだけでなく、土地、一戸建てから商業用物件まで、幅広く扱っております。売りたいがどういう方法で売却していいのかわからない。などと家を売るということは大変な作業です。そのお客様のサポートをし、スムーズに対応していきます。地元ならではです。
その他もっと相談したいという方は下記メール送信欄からお客様の声をお聞かせください。

: 売主様と当社にて、希望の条件等を聞き、双方納得の上で媒介契約(販売ができることの契約の書面)をします。媒介契約は3種類あります。

売主側もお客をつけることができる。複数の不動産業者と媒介契約をできる。
売主側もお客をつけることができる。不動産業者は指定流通機構に情報を流さなくてはいけない。不動産業者は2週間に1度の報告義務がある。
不動産業者は指定流通機構に5日以内に情報を流さなくてはいけない。
不動産業者は1週間に1度の報告義務がある。

上記の3つはすべて3ヶ月を超えない範囲の契約期間になります。売主側と業者側の信頼度によって1～3にランクアップされますが、3になると不動産業者も売ることに必死になると思いますが、お客様にとってはその期間しばられるということになります。双方よく話し合うということが大切です。

: 媒介契約後に物件調査をします。秘密は厳守です。

: 広告を開始します。当社は広告料等の追加料金は一切かかりません。; 他社とは違う!!当社の広告範囲の一部をご紹介; ・指定流通機構に登録(全国の不動産業者がお客さんを紹介してくれます。)
・店頭の掲示
・アットホームの雑誌掲載
・アットホームのインターネット(ヤフーより検索可能)
・自社ホームページによる広告(上位ランクイン!!)
・など等; 地域密着なので、その場所で探しているというお客様は常に来店されます!!お任せください!!